在建筑涂料行业整体增速放缓的背景下,真石漆凭借其独特优势成为市场亮点。据中国涂料工业协会数据显示,2023 年我国涂料总产量达 3577.2 万吨,同比增长 4.5%,但主营业务收入却下降 4.5% 至 4044.8 亿元。然而,真石漆细分领域却逆势上扬,市场规模突破 93 亿元,旧房翻新与农村自建房市场成为其增长的核心驱动力。
政策红利释放 旧房翻新需求激增
随着城镇化进程进入存量时代,老旧小区改造成为国家战略重点。住建部数据显示,2024 年前 5 个月,全国新开工改造城镇老旧小区 2.26 万个,江苏、山东等 8 省市开工率超 50%。华泰证券测算,未来 5 年老旧小区改造投资总额预计达 4 万亿元,其中外墙涂料需求超 109 亿元,内墙重涂市场规模或突破 410 亿元。上海、武汉等地的旧改项目中,立邦、多乐士等企业通过 “一站式涂装解决方案” 实现全流程管控,施工效率提升 30%,项目交付周期缩短至传统模式的 1/2。
乡村振兴提速 农村市场潜力释放
在乡村振兴战略推动下,农村自建房市场迎来爆发式增长。数据显示,全国 4.1 万个村镇年新增自建房超 10 万栋,外墙装饰市场规模突破千亿元,年增速达 30%。真石漆以其仿石质感、施工便捷及性价比优势,成为农村外墙改造的选择。广东佛冈白沙塘村通过真石漆外立面改造,村容村貌焕然一新,带动周边 300 余户村民跟进。企业加速下沉市场布局,巴德士推出 “水晶石”“玉石” 等新品,主打高仿真荔枝面效果,在海南农村市场实现订单量年增 150%。
技术迭代与服务升级成竞争关键
面对市场竞争,头部企业加速技术创新与服务模式转型。三棵树通过 “马上住” 服务体系,将旧房翻新周期压缩至 7 天,2024 年中标南京、厦门等城市旧改项目超百个;紫荆花推出 “城市更新系统方案”,整合保温、防水、装饰功能,入选上海住宅修缮产品名录。值得注意的是,行业正从单一产品竞争转向 “产品 + 服务” 综合能力比拼,立邦与宁波汉华检测合作,建立旧改工程质量追溯系统,实现从设计到施工的全流程数字化管控。
未来展望:环保与品质驱动增长
尽管面临水包砂等新型材料的竞争,真石漆通过乳液配方升级,将耐候性提升至 20 年以上,施工成本降低 40%。业内人士指出,随着 “双碳” 目标推进,环保型真石漆市场占比已突破 65%,未来需在仿真度、抗裂性等方面持续突破。预计到 2025 年,真石漆在农村外墙市场占有率将达 50%,带动行业规模突破 120 亿元。
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