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涂层干燥时应具有良好的耐水性。但是，有些外墙真石漆涂料在每一个雨天都会变白，并且涂层会变松。雨停后，涂层在阳光下会恢复到原来的颜色。
经分析，这是由于涂层耐水性差和吸水性差造成的。例如，油性系统的石头状材料就不会有水的白度问题。一般外墙涂料的应用是硅丙保湿乳液。从有机硅材料改性丙烯酸树脂保湿乳液的结构来看，外墙涂料涂料应具有良好的水溶性。
然而，由于硅丙乳液合成时需要添加表面活性剂，一些真石漆厂家为了提高乳液的稳定性，使用了过量的表面活性剂。
一些乳胶漆厂家在配制外墙涂料时，加入了相应的碱溶性乳化剂、羧甲基纤维素、羟乙基甲基纤维素等化学物质作为乳化剂，苯甲酸钠作为添加剂。这些物质是水溶性或亲水性的。如果成膜后涂层仍保留在涂层中，涂层的耐水性将大大降低。
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